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マンション

アルパ芦屋2号棟

兵庫県芦屋市松ノ内町1-20JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
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アルパ芦屋2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

7日前
57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

父+子ども1人

1週間前
57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

父+子ども1人

1週間前
57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

父+子ども1人

1週間前
57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

父+子ども1人

1週間前
57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

上記以外にもアルパ芦屋2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市松ノ内町1-20
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
築年月
1983年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
108戸
専有面積
55.80m² ~ 102.67m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
芦屋市
施工会社
間組
管理会社
浪速管理
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ
設計会社
環境再開発研究所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市松ノ内町1-20
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売却査定履歴

アルパ芦屋2号棟の過去の取引実績

直近価格

3,252万円

平均価格

3,546万円

最高値

4,384万円

最安値

2,080万円

下落傾向(前回比 28万円

アルパ芦屋2号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,252万円、平均価格は3,546万円、最高値は4,384万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市松ノ内町1-20

口コミ・レビュー

芦屋暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅徒歩1分は驚異的。通勤・通学はもちろん、新快速で大阪・神戸へのアクセスが抜群で、休日のレジャーにも非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近のため生活利便性も高いのが魅力。山手小学校区というのも子育て世代には安心材料です。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 一部、道が狭い箇所があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは多少感じられます。

駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。日々の生活が非常に快適になります。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。山手小学校区という点も子育て環境としては魅力的で、総じて満足度の高いマンションだと思います。

元芦屋住民50代さん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、建物全体や共用部分(廊下など)に古さを感じさせる部分があります。デザインも現代的とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点でした。リフォームされていれば快適かもしれません。

気になる点: 私が住んでいた部屋は、水回りを中心に古さを感じました。現代のマンションに比べると、設備面では見劣りする部分が多いです。特にキッチンの設備は最新ではありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅が目の前なのはやはり便利でした。新快速停車駅なので、大阪・神戸どちらへもアクセスが容易です。駅周辺の買い物施設も十分でした。

立地だけを考えれば非常に魅力的なマンションです。JR芦屋駅徒歩1分というのは、これ以上ないほどの利便性でしょう。しかし、築年数が経過しているため、建物や設備に関しては、最新のマンションと比較すると見劣りする部分が目立ちます。リフォームの有無で評価は大きく変わるかと思います。

芦屋市エリアの市場動向

アルパ芦屋2号棟の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アルパ芦屋2号棟に関するよくある質問

アルパ芦屋2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アルパ芦屋2号棟の売却相場はいくらですか?

アルパ芦屋2号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アルパ芦屋2号棟は築42年ですが売れますか?

アルパ芦屋2号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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