東生駒北ガーデンハイツ12号棟
東生駒北ガーデンハイツ12号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.99〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ12号棟の過去の取引実績
直近価格
792万円
平均価格
841万円
最高値
890万円
最安値
792万円
東生駒北ガーデンハイツ12号棟の売却査定履歴です。直近価格は792万円、平均価格は841万円、最高値は890万円です。
890万円
2019年4月
792万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、近鉄奈良線なので大阪難波や京都へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は駅前で完結できる。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境。小学校も近く、通学路も安全そう。生駒山も近く、自然を感じられるのは嬉しい。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 年季は入っているが、管理は比較的されている印象。植栽なども手入れされている。
気になる点: 共用部は古さを感じる部分もある。エレベーターがないのは3階建てなので仕方ないか。
築年数は古いですが、駅近の利便性と静かな住環境は魅力的です。桜ヶ丘小学校区というのも決め手の一つでした。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は部屋によるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったので子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じます。特にキッチンやお風呂は最新設備とは言えません。リフォームの有無で快適さは大きく変わるでしょう。
良い点: 管理組合はありますが、管理会社とのやり取りはあまりスムーズではなかった記憶があります。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。防犯カメラなども設置されていなかったと思います。
良い点: 駅まで近いのは本当に助かりました。朝の通勤・通学に余裕が持てました。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。
気になる点: 急行が止まらないので、大阪方面への移動は乗り換えが必要なのが少し面倒でした。
駅近で自然も感じられる良い立地でした。ただ、築年数が古い分、設備面や管理面で気になる点はありました。リフォーム済みの物件なら快適に住めるかもしれませんが、そうでない場合はある程度の覚悟が必要です。子育て環境としては悪くないと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ12号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ12号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ12号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ12号棟は築51年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ12号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
