ひらかた北山アミスタ4号棟
ひらかた北山アミスタ4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
3日前JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもひらかた北山アミスタ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ひらかた北山アミスタ4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境は子育て世代には嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と少し遠いのが難点。車がないと不便を感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: 共用部分の設備は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているようです。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
静かで自然に囲まれた環境は気に入っています。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心だと少し不便かもしれません。子育てには良い環境だと思います。
良い点: 特になし。
気になる点: 長尾駅まで徒歩30分は、毎日の通勤には現実的ではありません。バス便も本数が少なく、利用しにくいです。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分でした。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、少し残念かもしれません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い物には困りません。夜は静かで落ち着いています。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、娯楽施設はあまり期待できません。車がないと、少し寂しいエリアだと感じます。
駅からの距離がとにかくネックです。車がないと生活が成り立たないレベルだと感じました。部屋自体は悪くなかったのですが、利便性を考えるとリピートは難しいです。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、アクティブな生活をしたい人には向きません。
枚方市エリアの市場動向
ひらかた北山アミスタ4号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひらかた北山アミスタ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ひらかた北山アミスタ4号棟の売却相場はいくらですか?
ひらかた北山アミスタ4号棟の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩30分 JR片町線/松井山手駅 徒歩50分 京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひらかた北山アミスタ4号棟は築30年ですが売れますか?
ひらかた北山アミスタ4号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
