塚原台ハイツ6号
塚原台ハイツ6号をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 62.15〜68m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62.15〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.15〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.15〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.15〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも塚原台ハイツ6号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
塚原台ハイツ6号の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
塚原台ハイツ6号の過去の取引実績
直近価格
388万円
平均価格
557万円
最高値
950万円
最安値
330万円
塚原台ハイツ6号の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は557万円、最高値は950万円です。
950万円
2014年2月
580万円
2016年8月
601万円
2016年8月
480万円
2016年12月
482万円
2016年12月
770万円
2017年7月
562万円
2017年7月
350万円
2017年10月
442万円
2017年10月
850万円
2017年12月
592万円
2017年12月
550万円
2018年5月
523万円
2018年5月
670万円
2018年6月
687万円
2018年6月
700万円
2019年9月
568万円
2019年9月
700万円
2019年10月
675万円
2019年10月
580万円
2020年1月
623万円
2020年1月
680万円
2020年8月
628万円
2020年8月
690万円
2022年1月
620万円
2022年1月
398万円
2023年8月
558万円
2023年8月
450万円
2024年2月
418万円
2024年2月
400万円
2025年3月
419万円
2025年3月
350万円
2025年4月
403万円
2025年4月
370万円
2025年4月
330万円
2025年5月
388万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津富田駅までバスで15分、そこからJRで大阪や京都へアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つのが難点です。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: コンビニや飲食店は最寄り駅まで行かないと少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは少し時代を感じさせます。
築年数は古いですが、日勤管理で安心感があります。バス便ですが、駅周辺の利便性と周辺の落ち着いた環境のバランスが良いと感じています。価格帯によっては検討する価値はあると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性への期待もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢は確認が必要です。
良い点: 日勤管理体制で、住民への対応が期待できます。オートロックはありませんが、日中の管理体制は評価できます。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。
良い点: 高槻市立阿武山小学校区域で、教育環境への関心がある方には魅力的です。周辺は静かで、日々の生活には適した環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要な点は、毎日の通勤・通学では少し不便かもしれません。
築年数は古いですが、広めの専有面積とRC造という点で魅力があります。リノベーション前提であれば、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
高槻市エリアの市場動向
塚原台ハイツ6号の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚原台ハイツ6号に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
塚原台ハイツ6号の売却相場はいくらですか?
塚原台ハイツ6号の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚原台ハイツ6号は築47年ですが売れますか?
塚原台ハイツ6号は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
