メゾン千里山D棟
メゾン千里山D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 90.43〜95m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90.43〜95m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 90.43〜95m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 90.43〜95m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 90.43〜95m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン千里山D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里山D棟の過去の取引実績
直近価格
3,650万円
平均価格
3,301万円
最高値
3,680万円
最安値
2,964万円
メゾン千里山D棟の売却査定履歴です。直近価格は3,650万円、平均価格は3,301万円、最高値は3,680万円です。
2,980万円
2017年6月
2,964万円
2017年6月
3,300万円
2019年6月
3,319万円
2019年6月
3,480万円
2019年9月
3,409万円
2019年9月
3,480万円
2020年8月
3,325万円
2020年8月
3,100万円
2020年11月
3,276万円
2020年11月
2,980万円
2021年1月
3,223万円
2021年1月
3,300万円
2023年5月
3,352万円
2023年5月
3,680万円
2026年1月
3,650万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。千里第二小学校も近く、子育て世代にも安心の立地だと感じます。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分のデザインなどは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、日々の通勤や買い物にストレスを感じません。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。
良い点: エントランスはシンプルですが、植栽の手入れはされています。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感はあります。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別モダンな印象はありません。エレベーターが1基のため、混雑時は待ち時間が発生する可能性があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第で、現代的な設備への更新も可能でしょう。
気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーション費用を考慮する必要があります。
良い点: 千里山駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 特になし。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さと住環境の良さが際立っています。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームを前提に検討する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山D棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里山D棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里山D棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山D棟は築40年ですが売れますか?
メゾン千里山D棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
