クリスタルグランツ京都御所西
クリスタルグランツ京都御所西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 38〜42.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 38〜42.2m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 38〜42.2m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 38〜42.2m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクリスタルグランツ京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ京都御所西の過去の取引実績
直近価格
1,694万円
平均価格
1,834万円
最高値
3,180万円
最安値
1,361万円
クリスタルグランツ京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は1,694万円、平均価格は1,834万円、最高値は3,180万円です。
1,750万円
2014年12月
1,788万円
2014年12月
1,600万円
2015年5月
1,712万円
2015年5月
1,600万円
2015年11月
1,686万円
2015年11月
1,790万円
2016年3月
1,716万円
2016年3月
1,750万円
2016年10月
1,547万円
2016年10月
1,750万円
2016年11月
1,674万円
2016年11月
2,750万円
2016年12月
2,837万円
2016年12月
1,750万円
2017年4月
1,579万円
2017年4月
3,180万円
2017年4月
2,979万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
2,954万円
2017年5月
1,750万円
2017年5月
1,735万円
2017年5月
1,750万円
2017年6月
1,850万円
2017年6月
1,580万円
2017年9月
1,644万円
2017年9月
1,739万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
2,970万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,800万円
2017年10月
1,540万円
2018年1月
1,728万円
2018年1月
1,580万円
2018年3月
1,679万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,529万円
2018年5月
1,500万円
2018年12月
1,718万円
2018年12月
1,410万円
2019年6月
1,604万円
2019年6月
1,400万円
2019年7月
1,470万円
2019年7月
1,410万円
2019年10月
1,437万円
2019年10月
1,380万円
2019年12月
1,487万円
2019年12月
1,420万円
2020年1月
1,361万円
2020年1月
2,460万円
2020年4月
2,377万円
2020年4月
1,460万円
2020年4月
1,399万円
2020年4月
1,500万円
2020年5月
1,417万円
2020年5月
1,460万円
2020年7月
1,497万円
2020年7月
2,460万円
2020年10月
2,416万円
2020年10月
1,580万円
2021年1月
1,625万円
2021年1月
1,550万円
2021年4月
1,579万円
2021年4月
2,380万円
2021年5月
2,393万円
2021年5月
2,280万円
2021年9月
2,349万円
2021年9月
1,580万円
2023年10月
1,655万円
2023年10月
1,710万円
2024年2月
1,681万円
2024年2月
1,630万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,690万円
2024年7月
1,694万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かな環境が非常に気に入っています。休日には散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心できます。
御所西という落ち着いた立地が最大の魅力です。都会の利便性も享受しつつ、自然を感じられる生活ができるのは貴重だと思います。部屋の広さや間取りは限られますが、単身やDINKSには十分なマンションです。
良い点: 地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩13分と、悪くはない距離です。駅周辺にはお店も多く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: もう一駅近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的な間取りでした。収納スペースも工夫されており、一人暮らしには十分そうです。
気になる点: 専有面積が23.80m²からと、やや狭く感じる人もいるかもしれません。床暖房などの設備があれば、より魅力的でした。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。西陣中央小学校区域というのも、子育て世代には安心材料かもしれません。
御所西という憧れのエリアにありながら、比較的手の届きやすい価格帯が魅力です。駅からの距離や専有面積は少し気になりますが、静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。管理状況も良好でした。
京都市エリアの市場動向
クリスタルグランツ京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルグランツ京都御所西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ京都御所西の売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ京都御所西は築18年ですが売れますか？
クリスタルグランツ京都御所西は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。