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マンション

姫路北八代パークホームズ

兵庫県姫路市伊伝居600JR播但線/野里駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市伊伝居600
交通
JR播但線/野里駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
専有面積
60.76m² ~ 88.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
940.68m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
姫路市立城北小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
1899.92m²
建築面積
465.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市伊伝居600

口コミ・レビュー

姫路近郊在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインです。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので、許容範囲内です。ファミリー層や、静かな環境を求める方におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR姫路駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては少し待つこともあります。野里駅は徒歩25分と、日常的な利用には少し遠く感じます。

気になる点: 駅からの距離がネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋であれば、内装は新築同様に快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かな住宅街で、近隣に小学校もあり、子育て環境としては魅力的です。スーパーなども近く、生活利便性も悪くありません。

姫路北八代パークホームズは、静かな環境と広めの専有面積が魅力です。しかし、駅からの距離がやや遠い点が購入の際の懸念材料となります。リフォーム状況を確認し、ライフスタイルに合うかじっくり検討したい物件です。

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