姫路北八代パークホームズ
姫路北八代パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.76〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも姫路北八代パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
姫路北八代パークホームズの過去の取引実績
直近価格
1,190万円
平均価格
1,096万円
最高値
1,580万円
最安値
690万円
姫路北八代パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,096万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2014年3月
880万円
2018年9月
852万円
2018年9月
880万円
2019年3月
814万円
2019年3月
840万円
2020年3月
936万円
2020年3月
901万円
2020年3月
690万円
2020年6月
858万円
2020年6月
1,200万円
2021年2月
994万円
2021年2月
1,180万円
2021年7月
1,016万円
2021年7月
1,180万円
2022年1月
1,050万円
2022年1月
1,080万円
2022年1月
1,046万円
2022年1月
1,580万円
2022年9月
1,267万円
2022年9月
1,580万円
2023年3月
1,349万円
2023年3月
1,250万円
2023年10月
1,099万円
2023年10月
1,180万円
2024年2月
1,227万円
2024年2月
1,235万円
2024年2月
1,180万円
2024年8月
1,189万円
2024年8月
1,188万円
2024年8月
1,180万円
2025年2月
1,186万円
2025年2月
1,180万円
2025年6月
1,120万円
2025年6月
1,095万円
2025年6月
953万円
2025年6月
1,241万円
2025年6月
1,080万円
2025年11月
924万円
2025年11月
1,180万円
2025年11月
1,126万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,190万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインです。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので、許容範囲内です。ファミリー層や、静かな環境を求める方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR姫路駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては少し待つこともあります。野里駅は徒歩25分と、日常的な利用には少し遠く感じます。
気になる点: 駅からの距離がネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋であれば、内装は新築同様に快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じるかもしれません。
良い点: 周辺は静かな住宅街で、近隣に小学校もあり、子育て環境としては魅力的です。スーパーなども近く、生活利便性も悪くありません。
姫路北八代パークホームズは、静かな環境と広めの専有面積が魅力です。しかし、駅からの距離がやや遠い点が購入の際の懸念材料となります。リフォーム状況を確認し、ライフスタイルに合うかじっくり検討したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
姫路北八代パークホームズの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/野里駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
姫路北八代パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
姫路北八代パークホームズの売却相場はいくらですか?
姫路北八代パークホームズの売却相場は、JR播但線/野里駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
姫路北八代パークホームズは築37年ですが売れますか?
姫路北八代パークホームズは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
