住吉パークハイツ
住吉パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも住吉パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住吉パークハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉大社駅徒歩1分は本当に便利。南海本線で難波にもすぐ出られるし、空港へのアクセスも良い。
良い点: 住吉大社が近いので、初詣や季節のイベントを楽しめる。商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。もう少し賑やかさがあっても良いかも。
良い点: 築年数相応の雰囲気。共用部は特に豪華ではないが、清潔に保たれている。
気になる点: エントランスが少し古びた印象。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いていて住みやすいですが、建物自体は最新設備とは言えません。古き良き時代のマンションという感じです。
良い点: 墨江小学校が近く、子育て環境としては魅力的。公園や病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高そう。
良い点: 管理形態は不明だが、住民の雰囲気が良く、地域とのつながりがありそうな印象を受けた。
気になる点: オートロックではないところが少し気になる。セキュリティ面は確認が必要。
良い点: 住吉大社駅への近さは最大の魅力。通勤・通学だけでなく、レジャーにも便利。
駅からの近さと、住吉大社周辺の落ち着いた雰囲気に惹かれています。学区も良いので、子育て世代には良い選択肢かもしれません。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
大阪市エリアの市場動向
住吉パークハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住吉大社駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住吉パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
住吉パークハイツの売却相場はいくらですか？
住吉パークハイツの売却相場は、南海本線／住吉大社駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住吉パークハイツは築45年ですが売れますか？
住吉パークハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。