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マンション

ローレルコート生駒萩の台4号棟

奈良県生駒市萩の台1丁目1-4近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分 近鉄生駒線/東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩20分
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ローレルコート生駒萩の台4号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

7日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもローレルコート生駒萩の台4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市萩の台1丁目1-4
交通
近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分 近鉄生駒線/東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩20分
築年月
1987年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
西松建設淺沼組他

詳細情報

小学校区域
生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域
生駒市立大瀬中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
奈良県生駒市萩の台1丁目1-4
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売却査定履歴

ローレルコート生駒萩の台4号棟の過去の取引実績

直近価格

874万円

平均価格

832万円

最高値

874万円

最安値

750万円

上昇傾向(前回比 +124万円

ローレルコート生駒萩の台4号棟の売却査定履歴です。直近価格は874万円、平均価格は832万円、最高値は874万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市萩の台1丁目1-4

口コミ・レビュー

生駒在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 萩の台駅まで徒歩1分という近さは、子どもの通学や毎日の通勤に本当に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子どもたちがのびのび遊べます。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 少し坂道が多いので、自転車の移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。

駅近で生活利便性も良く、子育て環境としても満足しています。築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた暮らしができており、家族みんな気に入っています。もう少し共用部の設備が充実していると、さらに良いのですが、総合的には満足度は高いです。

独身購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 萩の台駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。近鉄線一本で大阪方面にもアクセスできるので、通勤には便利だと感じました。

気になる点: 駅周辺には飲食店などが少なく、夜遅くなると少し寂しい印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や長期修繕計画について詳しく確認する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり古さを感じる部分もありました。特に水回りは最新のものとは言えません。

気になる点: 専有面積が不明瞭な点が多く、実際に部屋に入ってみないと広さのイメージが掴みにくいかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数なりの設備や周辺環境の面で少し気になる点もありました。価格帯によっては検討の余地がありますが、リフォームの状況や管理体制については、購入前にしっかり確認することが重要だと感じました。

生駒市エリアの市場動向

ローレルコート生駒萩の台4号棟の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分 近鉄生駒線/東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート生駒萩の台4号棟に関するよくある質問

ローレルコート生駒萩の台4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルコート生駒萩の台4号棟の売却相場はいくらですか?

ローレルコート生駒萩の台4号棟の売却相場は、近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分 近鉄生駒線/東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート生駒萩の台4号棟は築38年ですが売れますか?

ローレルコート生駒萩の台4号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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