カネボウ生駒グリーンマンションネオウイング
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.07〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.07〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 69.07〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.07〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.07〜72m2 | ペットと暮らしやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前ペットと暮らしやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもカネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,549万円
最高値
1,776万円
最安値
1,280万円
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,549万円、最高値は1,776万円です。
1,750万円
2025年3月
1,770万円
2025年3月
1,680万円
2025年6月
1,776万円
2025年6月
1,500万円
2025年6月
1,616万円
2025年6月
1,480万円
2025年10月
1,564万円
2025年10月
1,280万円
2026年1月
1,467万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
1,429万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩12分と、そこまで遠くなく、毎日の通勤・通学に問題ない距離。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。生駒駅の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層におすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされているようです。総戸数も多くないので、騒がしすぎる感じはなさそうです。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じる部分もあります。共用廊下のカーペットなどは交換時期かもしれません。
良い点: 専有面積が69㎡台からと、ゆとりのある広さで魅力的です。リビングが広めの間取りであれば、家族で快適に過ごせそうです。
気になる点: 具体的な間取りが不明なため、部屋の使い勝手は確認が必要です。設備については、最新ではない可能性が高いです。
良い点: 近鉄生駒駅までは徒歩12分。大阪へのアクセスも良好で、通勤圏内になるのが良い点です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 冬場や悪天候時の徒歩移動は、少し億劫に感じるかもしれません。
生駒駅からの距離と、奈良県内の比較的落ち着いた住環境を考慮すると、魅力的な物件の一つです。築年数を考慮した価格であれば、購入も検討したいと考えています。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
生駒市エリアの市場動向
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの売却相場はいくらですか?
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングの売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングは築30年ですが売れますか?
カネボウ生駒グリーンマンションネオウイングは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
