プレシャスコート
プレシャスコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレシャスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレシャスコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪七条駅まで徒歩6分と近く、祇園や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 鴨川や博物館、美術館などが近く、文化的な刺激と自然の両方を楽しめる、落ち着いた住環境が気に入っています。静かで暮らしやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている共用部は好感が持てます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。京阪沿線で生活したい方、落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。静かで四季を感じられる暮らしができます。
良い点: 京阪七条駅まで徒歩6分は魅力的です。地下鉄五条駅も徒歩圏内なので、利用する路線によっては便利かもしれません。
気になる点: 五条駅までは少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 管理体制については現時点では不明ですが、小規模なマンションなので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なため、購入を検討する上で不安な点です。オートロックの有無などを確認したいです。
良い点: 鴨川や歴史的建造物が近く、散歩や休日のリフレッシュには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
立地は魅力的なものの、築年数が古いことや、専有面積・間取り、管理体制などの情報が少ないため、購入検討には慎重になっています。周辺環境は良いので、内覧で詳細を確認したい物件です。
京都市エリアの市場動向
プレシャスコートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレシャスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレシャスコートの売却相場はいくらですか?
プレシャスコートの売却相場は、京阪本線/七条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレシャスコートは築38年ですが売れますか?
プレシャスコートは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
