南千里グリーンハイツ
南千里グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
6日前山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前山田第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも南千里グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
746万円
平均価格
913万円
最高値
1,480万円
最安値
650万円
南千里グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は746万円、平均価格は913万円、最高値は1,480万円です。
1,450万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
910万円
2014年2月
880万円
2014年2月
980万円
2014年3月
940万円
2014年4月
840万円
2014年4月
890万円
2014年5月
780万円
2014年6月
799万円
2014年12月
662万円
2014年12月
660万円
2015年8月
667万円
2015年8月
650万円
2015年11月
666万円
2015年11月
799万円
2015年11月
703万円
2015年11月
780万円
2017年4月
736万円
2017年4月
850万円
2017年7月
733万円
2017年7月
760万円
2017年11月
790万円
2017年11月
850万円
2018年1月
791万円
2018年1月
760万円
2018年1月
785万円
2018年1月
680万円
2019年1月
882万円
2019年1月
950万円
2019年3月
870万円
2019年3月
850万円
2019年5月
862万円
2019年5月
900万円
2019年12月
867万円
2019年12月
700万円
2020年4月
719万円
2020年4月
722万円
2020年4月
900万円
2020年7月
835万円
2020年7月
900万円
2021年1月
857万円
2021年1月
1,180万円
2021年6月
745万円
2021年6月
900万円
2021年7月
867万円
2021年7月
950万円
2021年8月
879万円
2021年8月
750万円
2021年11月
870万円
2021年11月
1,180万円
2023年6月
932万円
2023年6月
1,480万円
2023年11月
1,092万円
2023年11月
1,180万円
2023年12月
1,252万円
2023年12月
1,300万円
2024年5月
1,149万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,203万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,183万円
2024年9月
900万円
2024年12月
1,070万円
2024年12月
1,031万円
2024年12月
680万円
2025年3月
952万円
2025年3月
830万円
2025年6月
821万円
2025年6月
690万円
2025年7月
783万円
2025年7月
920万円
2025年9月
815万円
2025年9月
1,480万円
2025年12月
746万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や文化施設も充実。子育て世代には山田第三小学校区も魅力的で、落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と便利。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: JR岸辺駅へは徒歩21分と少し遠いです。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、緑豊かな環境で快適に暮らしています。子育てにも適したエリアで、子どもの成長と共に長く住み続けたいと思えるマンションです。交通アクセスも悪くなく、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありませんでした。断熱性も少し気になりました。
良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは魅力的。近隣にスーパーや商業施設があり、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩圏内ですが、もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: 日勤管理で、困ったことがあればすぐに相談できる体制でした。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安を感じることもありました。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、子供たちがのびのびと過ごせる環境が気に入っていました。建物の古さは否めませんが、共用部などは管理組合の努力で綺麗に保たれていました。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
吹田市エリアの市場動向
南千里グリーンハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩8分 JR東海道本線／岸辺駅 徒歩21分 阪急千里線／南千里駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南千里グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
南千里グリーンハイツの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩8分 JR東海道本線／岸辺駅 徒歩21分 阪急千里線／南千里駅 バス6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里グリーンハイツは築52年ですが売れますか？
南千里グリーンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。