宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 76.65〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 76.65〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の過去の取引実績
直近価格
3,842万円
平均価格
3,387万円
最高値
3,856万円
最安値
2,450万円
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,842万円、平均価格は3,387万円、最高値は3,856万円です。
2,530万円
2014年7月
2,450万円
2014年8月
3,580万円
2022年1月
3,754万円
2022年1月
3,680万円
2022年1月
3,856万円
2022年1月
3,400万円
2022年3月
3,842万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪急宝塚線で梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 3階建てのこぢんまりとしたマンションで、近隣の低層住宅とも馴染んでいます。共用部はシンプルですが綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
宝塚ガーデンヴィレッジA棟に住んで数年経ちますが、静かで住みやすい環境です。駅近の利便性と、宝塚らしい落ち着いた雰囲気を兼ね備えているのが気に入っています。共用部はもう少しリニューアルされると嬉しいですが、総じて満足しています。
良い点: 売布神社駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。宝塚歌劇や梅田へのアクセスが良い。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、日常の買い物は少し工夫が必要。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的。小学校も近く、通学路の安全性も確認済み。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要か。
良い点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、外観からは比較的きれいに維持されている印象。
気になる点: オートロックの有無や、日々の管理体制について確認が必要。詳細情報が少ないのが不安材料。
立地は宝塚らしい落ち着きがあり、駅へのアクセスも良好で魅力的です。小学校が近いのも子育て世帯にはプラス。ただ、管理体制や共用部の詳細、部屋の間取りなどが不明な点が多いため、購入を検討する上でさらに詳しい情報収集が必要だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の売却相場はいくらですか？
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟は築25年ですが売れますか？
宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。