東生駒北ガーデンハイツ18号棟
東生駒北ガーデンハイツ18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.99〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.99〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ18号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないけれど、近鉄奈良駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 幹線道路からの距離があるため、緊急車両のサイレンが聞こえにくい場合があるかもしれません。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。管理はされていますが、古い物件なので、水回りなどはリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。駅周辺には飲食店もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。近鉄奈良駅までのアクセスも良好なので、奈良市内への移動も楽です。
気になる点: 急行が停まらないので、大阪方面への通勤は少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、単身者にとっては十分な広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではなく、リフォームが必要な場合が多いと思われます。特に水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 建物の規模や管理状況は不明ですが、周辺の環境は比較的落ち着いています。
気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細が不明なため、セキュリティ面は確認が必要です。管理会社が常駐しているかも確認しておきたい点です。
駅近という立地は非常に魅力的ですが、築年数が古いため、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。桜ヶ丘小学校区であるため、ファミリー層にも検討されるかもしれませんが、単身者としては、リフォーム費用や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ18号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ18号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ18号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ18号棟は築49年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ18号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
