パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.91〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.91〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 65.91〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.91〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の過去の取引実績
直近価格
3,513万円
平均価格
3,450万円
最高値
4,980万円
最安値
2,719万円
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,513万円、平均価格は3,450万円、最高値は4,980万円です。
3,590万円
2016年10月
3,440万円
2016年10月
2,980万円
2017年5月
2,840万円
2017年5月
3,080万円
2017年8月
2,719万円
2017年8月
3,580万円
2019年4月
3,318万円
2019年4月
2,980万円
2020年5月
2,997万円
2020年5月
3,250万円
2020年10月
3,284万円
2020年10月
3,780万円
2022年8月
3,541万円
2022年8月
4,980万円
2023年8月
4,949万円
2023年8月
3,280万円
2025年3月
3,513万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育てにも適しており、公園も近くにあります。芦屋市というブランド力も魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。夏場は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。ゴミ出しルールも明確で、不便はありません。
気になる点: null
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、静かで緑が多いのは大きなメリット。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。ファミリー層にも良い物件だと思います。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば問題ない距離です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 毎日の通勤で駅まで歩くのは、体力が必要な時もあります。バス便があればさらに便利かもしれません。
良い点: 専有面積が65㎡台からと広めなので、ゆったりと使えます。内装はリフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は最新のものではないため、多少古さを感じる部分があります。特に水回りは確認が必要です。
良い点: 高級住宅街というだけあり、街並みが美しく治安も非常に良いです。夜も安心して歩けます。
気になる点: コンビニやスーパーが近隣に少ないため、駅周辺で買い物を済ませて帰宅することが多いです。
芦屋という立地を考慮すると、価格帯は手頃だと感じます。静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離と建物の築年数は考慮すべき点です。日勤管理なので、セキュリティ面では安心感があります。単身者でも、広めの部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。
芦屋市エリアの市場動向
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却相場はいくらですか?
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は築38年ですが売れますか?
パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
