醍醐中山団地A3棟
醍醐中山団地A3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも醍醐中山団地A3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
醍醐中山団地A3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子育て世代には嬉しい環境です。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶もしてくれるので安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安に感じることもあります。
醍醐駅まで徒歩圏内ですが、駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。周辺環境は悪くないですが、建物の古さが気になる方には向かないかもしれません。価格とのバランスを考えると、住みやすい団地だと思います。
良い点: 地下鉄東西線が利用できるため、京都市内へのアクセスは比較的良好です。通勤や通学に便利でした。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や小さい子供連れの時には少し遠く感じました。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も多かったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りはリフォームされていましたが、全体的に古さを感じる部分はありました。特に断熱性はあまり期待できません。
良い点: 静かな住宅街で、治安も比較的良いと感じました。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には便利でした。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、団地周辺は少し寂しい印象でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた環境でした。築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いていたように思います。駅からの距離が許容できれば、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。静かな環境を求める方におすすめです。
京都市エリアの市場動向
醍醐中山団地A3棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
醍醐中山団地A3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
醍醐中山団地A3棟の売却相場はいくらですか?
醍醐中山団地A3棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
醍醐中山団地A3棟は築50年ですが売れますか?
醍醐中山団地A3棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
