東生駒北ガーデンハイツ13号棟
東生駒北ガーデンハイツ13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.72m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や大阪方面へのアクセスが抜群に良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いている。桜ヶ丘小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じる。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は体力が必要。
良い点: 歴史を感じさせる外観だが、管理はされている様子が見られる。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部(廊下や階段など)はやや古さを感じる。エレベーターはないため、高齢者や荷物が多い場合は少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に魅力的です。静かな環境で、子育てにも適していると思います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルはあると感じています。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りだった。リフォームされていた部屋だったので、水回りなどは比較的新しく使いやすかった。
気になる点: 設備は最新ではないため、自分で買い替えたいものもあった。収納スペースはもう少し欲しいと感じた。
良い点: 小規模な棟なので、住民同士の顔が見えやすい。管理形態は不明だが、特に問題を感じたことはなかった。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。小規模な棟ゆえ、管理組合の活動が活発でない可能性もある。
良い点: 東生駒駅まで本当に近いのが最大のメリット。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは助かる。駅ビルにスーパーやドラッグストアが入っているのも便利。
気になる点: 奈良方面へのアクセスは良いが、京都方面へ行く際は乗り換えが必要になる。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。特に子どものいる家庭には、学校も近く、静かで住みやすい環境だと感じます。建物の古さはありますが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせます。ただ、セキュリティ面や共用施設の充実を求める方には物足りないかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ13号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ13号棟は築51年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ13号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
