ハイツ柏原3号棟
ハイツ柏原3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63m2 | 柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもハイツ柏原3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ柏原3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,419万円
平均価格
1,449万円
最高値
1,560万円
最安値
1,380万円
ハイツ柏原3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,419万円、平均価格は1,449万円、最高値は1,560万円です。
1,398万円
2017年6月
1,449万円
2017年6月
1,380万円
2021年4月
1,485万円
2021年4月
1,560万円
2024年6月
1,419万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR柏原駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。快速は停まりませんが、乗り換えで大阪市内へもアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れています。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが少し残念です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心して暮らせます。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積は標準的で、日当たりの良い部屋でした。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。ゴミ出しもルールを守れば問題ありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になりました。モニター付きインターホンがあれば良かったです。
良い点: 小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 最寄りの駅まで近いのは良いですが、電車の本数が少ない時間帯もあります。
駅からの距離と周辺環境の良さで選びました。築年数相応の設備でしたが、管理はしっかりしていました。ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、若い方や最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
ハイツ柏原3号棟の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/柏原駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ柏原3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ柏原3号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ柏原3号棟の売却相場は、JR関西本線/柏原駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ柏原3号棟は築40年ですが売れますか?
ハイツ柏原3号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
