ローレルコート真美ヶ丘3号棟
ローレルコート真美ヶ丘3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97.46m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97.46m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97.46m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.86〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.86〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもローレルコート真美ヶ丘3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート真美ヶ丘3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,455万円
平均価格
1,199万円
最高値
1,898万円
最安値
780万円
ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,455万円、平均価格は1,199万円、最高値は1,898万円です。
1,350万円
2018年5月
1,573万円
2018年5月
980万円
2018年6月
1,286万円
2018年6月
850万円
2018年8月
999万円
2018年8月
880万円
2018年10月
1,154万円
2018年10月
800万円
2018年10月
904万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,276万円
2018年11月
1,180万円
2019年1月
1,295万円
2019年1月
780万円
2019年1月
914万円
2019年1月
1,280万円
2020年11月
1,345万円
2020年11月
1,080万円
2021年5月
1,224万円
2021年5月
1,898万円
2022年1月
1,213万円
2022年1月
1,699万円
2022年11月
1,455万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと20分かかります。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りもきちんと清掃されています。
気になる点: 築年数相応に、外観の古さは否めません。共有スペースは最低限といった感じです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的使いやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると見劣りする部分があります。断熱性や防音性は、RC造なのでそれなりですが、完璧ではありません。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと思います。駅までの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。共用部や設備は古さを感じますが、管理は行き届いているように見えます。
良い点: 近鉄五位堂駅までは徒歩20分と表示されていますが、実際はもう少し長く感じました。バス便はありますが、時間帯によっては不便かもしれません。
気になる点: 徒歩での移動は少し遠く、毎日の通勤・通学には体力がいりそうです。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。
良い点: 広陵町立真美ケ丘第二小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺は静かで、自然も感じられます。
気になる点: 日常の買い物となると、車がないと少し不便かもしれません。スーパーなどが近くにあると便利です。
良い点: 管理体制は不明な点が多いですが、外観の清掃状況などから、一定の管理はされていると推測されます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面について、もう少し詳しい情報があると安心できます。オートロックの有無なども気になります。
閑静な住宅街で、子育て環境を重視する方には良い立地だと思います。しかし、駅からの距離がネックで、利便性においては少し妥協が必要かもしれません。建物の古さや管理状況も確認が必要ですが、価格によっては検討の余地がありそうです。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
ローレルコート真美ヶ丘3号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート真美ヶ丘3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート真美ヶ丘3号棟は築35年ですが売れますか?
ローレルコート真美ヶ丘3号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
