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マンション

ローレルコート真美ヶ丘3号棟

奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
60.86m² ~ 97.46m²
土地権利
所有権
敷地面積
12157.71m²
駐車場数
25
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園
小学校区域
広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
12988.09m²
建築面積
4679.05m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4

口コミ・レビュー

真美ヶ丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと20分かかります。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りもきちんと清掃されています。

気になる点: 築年数相応に、外観の古さは否めません。共有スペースは最低限といった感じです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的使いやすいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると見劣りする部分があります。断熱性や防音性は、RC造なのでそれなりですが、完璧ではありません。

築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと思います。駅までの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。共用部や設備は古さを感じますが、管理は行き届いているように見えます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄五位堂駅までは徒歩20分と表示されていますが、実際はもう少し長く感じました。バス便はありますが、時間帯によっては不便かもしれません。

気になる点: 徒歩での移動は少し遠く、毎日の通勤・通学には体力がいりそうです。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 広陵町立真美ケ丘第二小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺は静かで、自然も感じられます。

気になる点: 日常の買い物となると、車がないと少し不便かもしれません。スーパーなどが近くにあると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制は不明な点が多いですが、外観の清掃状況などから、一定の管理はされていると推測されます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面について、もう少し詳しい情報があると安心できます。オートロックの有無なども気になります。

閑静な住宅街で、子育て環境を重視する方には良い立地だと思います。しかし、駅からの距離がネックで、利便性においては少し妥協が必要かもしれません。建物の古さや管理状況も確認が必要ですが、価格によっては検討の余地がありそうです。

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