エステ南千里A棟
エステ南千里A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.1〜107m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 102.1〜107m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.1〜107m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 102.1〜107m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 102.1〜107m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエステ南千里A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステ南千里A棟の過去の取引実績
直近価格
3,403万円
平均価格
3,274万円
最高値
3,850万円
最安値
2,712万円
エステ南千里A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,403万円、平均価格は3,274万円、最高値は3,850万円です。
3,250万円
2018年10月
3,257万円
2018年10月
3,250万円
2019年4月
3,257万円
2019年4月
3,250万円
2019年10月
3,257万円
2019年10月
3,250万円
2020年4月
3,257万円
2020年4月
3,080万円
2022年11月
2,873万円
2022年11月
3,850万円
2022年12月
3,670万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,923万円
2023年1月
3,480万円
2023年3月
3,552万円
2023年3月
3,380万円
2023年7月
3,009万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
3,588万円
2023年9月
3,190万円
2023年11月
2,712万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
3,021万円
2023年11月
3,480万円
2024年3月
3,532万円
2024年3月
3,480万円
2024年9月
3,519万円
2024年9月
3,200万円
2025年3月
3,403万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。山田第三小学校も評判が良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便かもしれません。バス便はありますが、本数を確認しておく必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。周囲の緑との調和も取れており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターはありますが、少し年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。子育てや静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅までのアクセスは少し頑張りが必要ですが、慣れれば問題ありません。自然を感じながらゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。
良い点: 100㎡超えの広さは魅力的で、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすく、家族で住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものはありませんでした。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、設備面は確認が必要です。
良い点: 阪急南千里駅までバスで7分と、バス便があるのは助かります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、そこからさらに駅まで徒歩27分は、やはり遠く感じます。バスの待ち時間や本数も考慮すると、毎日の通勤・通学には少し負担でした。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた暮らしができます。自然も豊かで、散歩には最適でした。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが近くにないため、少し不便を感じることもありました。車があると便利です。
広々とした専有面積が最大の魅力でした。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、価格帯を考えればコスパは良いと思います。ただ、駅までの距離がネックで、最終的には手放すことになりました。静かで自然豊かな環境で、車を所有している方には良い選択肢かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
エステ南千里A棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩27分 阪急千里線/南千里駅 バス7分 亥子谷バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステ南千里A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステ南千里A棟の売却相場はいくらですか?
エステ南千里A棟の売却相場は、大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩27分 阪急千里線/南千里駅 バス7分 亥子谷バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステ南千里A棟は築36年ですが売れますか?
エステ南千里A棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
