シャルマンコーポ桜井
シャルマンコーポ桜井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャルマンコーポ桜井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ桜井の過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,551万円
最高値
2,080万円
最安値
950万円
シャルマンコーポ桜井の売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,551万円、最高値は2,080万円です。
1,280万円
2015年4月
1,438万円
2015年4月
1,280万円
2015年11月
1,382万円
2015年11月
950万円
2015年11月
1,254万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,289万円
2015年12月
1,180万円
2016年8月
1,296万円
2016年8月
1,280万円
2020年5月
1,425万円
2020年5月
1,280万円
2020年11月
1,425万円
2020年11月
1,090万円
2021年2月
1,355万円
2021年2月
2,080万円
2021年6月
1,355万円
2021年6月
1,280万円
2021年9月
1,277万円
2021年9月
1,980万円
2021年10月
1,707万円
2021年10月
1,480万円
2022年5月
1,611万円
2022年5月
1,758万円
2022年5月
1,980万円
2022年6月
1,734万円
2022年6月
1,640万円
2022年6月
1,866万円
2022年6月
1,480万円
2022年7月
1,592万円
2022年7月
1,480万円
2022年10月
1,766万円
2022年10月
1,898万円
2022年12月
1,671万円
2022年12月
1,848万円
2023年1月
1,709万円
2023年1月
1,698万円
2023年4月
1,721万円
2023年4月
1,669万円
2023年4月
1,824万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
2,036万円
2023年7月
1,668万円
2025年11月
1,742万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜井駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事には困りません。通勤・通学にもストレスフリーです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っています。四季折々の自然も感じられ、住みやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になる時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が抜群です。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。桜井駅周辺で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋もあり、一人暮らしには十分な広さです。内装はリフォームされている部屋も多いので、綺麗に使われている物件もあります。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備や断熱性能などは、最近のマンションと比べると見劣りします。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 桜井駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。近鉄桜井駅も利用できるので、奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。
駅近の物件を探していて、価格帯も手頃だったので決めました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。お部屋によってはリフォームされているので、設備面で気になる方は確認した方が良いでしょう。利便性は非常に高いです。
桜井市エリアの市場動向
シャルマンコーポ桜井の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／桜井駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ桜井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ桜井の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ桜井の売却相場は、JR桜井線／桜井駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ桜井は築34年ですが売れますか？
シャルマンコーポ桜井は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。