ミュゼ六甲
ミュゼ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもミュゼ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミュゼ六甲の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。
気になる点: 大きな公園などは近隣には少ないため、子供を思いっきり遊ばせたい場合は少し遠出が必要です。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は魅力的です。SRC造なので、音も気になりにくく、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分は非常に魅力的。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し距離があります。
良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。管理組合の活動については、もう少し情報を集めたいところです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないため、具体的な評価は難しいですが、この年代のマンションとしては、水回りのリフォームは必須になる可能性が高いです。
気になる点: 最新の設備は期待できないため、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。
駅からの近さと神戸市立成徳小学校区である点が魅力的なマンションです。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームが前提となるでしょう。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性もありますが、管理状況や修繕計画はしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ミュゼ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミュゼ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミュゼ六甲の売却相場はいくらですか？
ミュゼ六甲の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミュゼ六甲は築35年ですが売れますか？
ミュゼ六甲は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。