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マンション

コープ野村伊丹昆陽C棟

兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分
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コープ野村伊丹昆陽C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
76〜79.54m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

4日前
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7日前
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上記以外にもコープ野村伊丹昆陽C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分
築年月
1980年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
64.08m² ~ 79.54m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4904.2m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
清水建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
稲野小学校
中学校区域
西中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1
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売却査定履歴

コープ野村伊丹昆陽C棟の過去の取引実績

直近価格

503万円

平均価格

735万円

最高値

1,067万円

最安値

503万円

下落傾向(前回比 97万円

コープ野村伊丹昆陽C棟の売却査定履歴です。直近価格は503万円、平均価格は735万円、最高値は1,067万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1

口コミ・レビュー

伊丹の隠れ家暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は、現代のマンションに比べると見劣りします。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが丁寧に対応してくれるので、困ったときも相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、やや心もとないかもしれません。

築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバス便ですが、慣れてしまえば問題ありません。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。価格帯も手頃なのが魅力です。

子育てファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR、阪急どちらの伊丹駅にもバスでアクセスできる点は良いと思います。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: バス便がメインなので、毎日の通勤・通学には少し時間がかかり、乗り換えや待ち時間も考慮すると、都心へのアクセスはやや不便に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。公園も点在しており、子供が外で遊ぶ場所には困らなそうです。

気になる点: 近隣に大きな商業施設はありません。普段の買い物は近所のスーパーやコンビニで済ませる必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数の割には、外観は比較的きれいに保たれているように見えます。

気になる点: 建物の古さは否めません。特に共用部は、現代のマンションと比べると設備面で見劣りします。エレベーターがないのは、子連れや高齢者には大きなマイナス点です。

静かで子育てしやすい環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。しかし、築年数が古く、エレベーターがない点は、日々の生活で不便を感じる可能性があります。駅からのアクセスもバス便が中心なので、通勤・通学の利便性を最優先する方には向かないかもしれません。価格とのバランスをよく考える必要があります。

伊丹市エリアの市場動向

コープ野村伊丹昆陽C棟の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ野村伊丹昆陽C棟に関するよくある質問

コープ野村伊丹昆陽C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コープ野村伊丹昆陽C棟の売却相場はいくらですか?

コープ野村伊丹昆陽C棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村伊丹昆陽C棟は築46年ですが売れますか?

コープ野村伊丹昆陽C棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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