東急ドエルアルス高の原3西棟
東急ドエルアルス高の原3西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 81.86〜88m2 | 奈良市立左京小学校に通いやすいこと、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.86〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.86〜88m2 | 奈良市立左京小学校に通いやすいこと、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.86〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.86〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前奈良市立左京小学校に通いやすいこと、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前奈良市立左京小学校に通いやすいこと、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも東急ドエルアルス高の原3西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原3西棟の過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,536万円
最高値
1,980万円
最安値
1,080万円
東急ドエルアルス高の原3西棟の売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,536万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2014年2月
1,930万円
2014年2月
1,930万円
2014年8月
1,150万円
2021年8月
1,192万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,424万円
2021年9月
1,590万円
2021年9月
1,432万円
2021年9月
1,680万円
2022年6月
1,614万円
2022年6月
1,430万円
2022年7月
1,475万円
2022年7月
1,350万円
2022年11月
1,465万円
2022年11月
1,270万円
2023年2月
1,502万円
2023年2月
1,180万円
2023年4月
1,445万円
2023年4月
1,080万円
2023年7月
1,352万円
2023年7月
1,768万円
2024年2月
1,380万円
2024年2月
1,728万円
2024年5月
1,487万円
2024年5月
1,640万円
2024年7月
1,532万円
2024年7月
1,564万円
2024年7月
1,620万円
2024年10月
1,747万円
2024年10月
1,558万円
2024年11月
1,758万円
2024年11月
1,538万円
2024年12月
1,710万円
2024年12月
1,528万円
2025年1月
1,698万円
2025年1月
1,518万円
2025年3月
1,660万円
2025年3月
1,498万円
2025年4月
1,650万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさから満足しています。日勤管理で安心感もあり、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲です。
良い点: JRと近鉄の2路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢があるのは魅力的です。平城山駅まで徒歩15分は許容範囲内かと思います。
気になる点: 高の原駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数などを確認する必要があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、モダンな住まいにできそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装など、リフォームの必要性を考慮する必要があります。間取りが不明なのが残念です。
良い点: 左京小学校区域で、教育環境が良さそうです。近隣に商業施設もあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 平城山駅周辺は、飲食店などが少ない印象です。夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションだと感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用なども含めて検討が必要です。交通の便はまずまずですが、駅からの距離が少し気になります。子育て世代には良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原3西棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原3西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原3西棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原3西棟の売却相場は、JR関西本線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩19分 近鉄京都線/高の原駅 バス4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原3西棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原3西棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
