ディアエスタミオ豊中グリーンスクエア
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,849万円
平均価格
2,786万円
最高値
2,903万円
最安値
2,600万円
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,849万円、平均価格は2,786万円、最高値は2,903万円です。
2,600万円
2020年7月
2,903万円
2020年7月
2,790万円
2020年9月
2,849万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩7分は魅力的。モノレールも使えるので伊丹空港へのアクセスも良好。梅田へも乗り換えなしで行けるので便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて子育てしやすい環境。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もある。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいな状態に保たれている。
気になる点: エントランス周りのデザインが少し古さを感じる。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いです。共用部は年相応な部分もありますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 敷地内が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気がある。エントランスは広々としている。
気になる点: 築年数が1998年と古いため、内装や設備に古さを感じる部分がある。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも日中いらっしゃるので安心感はある。
気になる点: ディンプルキーではないところが少し気になる。
良い点: 蛍池駅周辺には商店街や飲食店があり、賑やか。府道沿いなので、車でのアクセスも悪くない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
駅まで徒歩圏内ですが、もう少し新しいマンションだと嬉しかったかなと思います。共用部は手入れされていますが、部屋の中はリフォームしないと最新の設備ではありません。ただ、住環境としては悪くないので、価格次第では検討の価値ありです。
豊中市エリアの市場動向
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは築27年ですが売れますか？
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。