阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 66.66〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 66.66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 66.66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,131万円
平均価格
1,908万円
最高値
2,480万円
最安値
1,398万円
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,131万円、平均価格は1,908万円、最高値は2,480万円です。
1,790万円
2015年12月
1,905万円
2015年12月
1,780万円
2016年3月
1,748万円
2016年3月
1,980万円
2016年4月
1,986万円
2016年4月
1,890万円
2016年7月
1,910万円
2016年7月
1,580万円
2017年4月
1,787万円
2017年4月
1,980万円
2017年12月
1,890万円
2017年12月
1,480万円
2018年8月
1,773万円
2018年8月
1,480万円
2019年2月
1,727万円
2019年2月
1,980万円
2019年6月
1,725万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,885万円
2019年7月
1,880万円
2019年9月
1,692万円
2019年9月
1,650万円
2019年10月
1,734万円
2019年10月
1,680万円
2019年11月
1,950万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
1,679万円
2020年2月
1,600万円
2020年4月
1,698万円
2020年4月
1,398万円
2020年6月
1,716万円
2020年6月
1,600万円
2020年11月
1,510万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,959万円
2020年12月
2,050万円
2021年3月
1,888万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,940万円
2021年4月
1,950万円
2021年6月
1,891万円
2021年6月
1,980万円
2021年10月
2,090万円
2021年10月
2,399万円
2022年5月
2,004万円
2022年5月
1,680万円
2022年6月
2,074万円
2022年6月
2,430万円
2022年7月
2,078万円
2022年7月
2,380万円
2022年9月
2,213万円
2022年9月
1,980万円
2023年1月
2,377万円
2023年1月
2,480万円
2023年5月
2,339万円
2023年5月
1,780万円
2024年8月
2,029万円
2024年8月
2,380万円
2024年11月
2,022万円
2024年11月
2,080万円
2025年1月
2,072万円
2025年1月
2,180万円
2025年3月
2,131万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。モノレールもあるので、万博記念公園や大阪空港へのアクセスも良いです。
気になる点: JR茨木駅へはバスが必要で、少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。高層なので眺望は良い方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。
良い点: 広めの部屋を選べたので、家族で住むのに十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は古いので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、人の目があるので比較的安全だと感じています。
気になる点: セキュリティ面では、最近のマンションと比べると少し物足りないかもしれません。
良い点: 東奈良小学校が近く、通学路も安全です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じることがあります。
築年数相応の部分はありますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションです。日勤管理なので、困った時に相談しやすいのも良い点です。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 JR東海道本線／茨木駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の売却相場はいくらですか？
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 JR東海道本線／茨木駅 バス16分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟は築48年ですが売れますか？
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。