藤和枚方コープB棟
藤和枚方コープB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜65.12m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.77〜63m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.77〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.12m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜65.12m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和枚方コープB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和枚方コープB棟の過去の取引実績
直近価格
421万円
平均価格
403万円
最高値
432万円
最安値
370万円
藤和枚方コープB棟の売却査定履歴です。直近価格は421万円、平均価格は403万円、最高値は432万円です。
390万円
2016年5月
432万円
2016年5月
370万円
2016年9月
421万円
2016年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、やや遠く感じます。日常の買い物も、車がないと不便な場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 広さは十分で、リフォームすれば快適に過ごせそうです。日当たりは悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換を検討したいです。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。設備面はリフォームの必要性を感じますが、共用部は比較的きれいに保たれています。駅からの距離と、日常の利便性を考えると、人によっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。もう少しお店があると、生活が便利になりそうです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の地域です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックなどはありませんが、近所付き合いでカバーできそうな雰囲気です。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のメンテナンス状況が気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
静かな環境と、子育てしやすい立地が魅力的です。築年数は古いですが、価格帯によってはリフォームして住むのも良い選択肢だと感じました。駅からの距離や、周辺の商業施設の充実度を考慮して、総合的に判断したいと考えています。
枚方市エリアの市場動向
藤和枚方コープB棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和枚方コープB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和枚方コープB棟の売却相場はいくらですか?
藤和枚方コープB棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和枚方コープB棟は築45年ですが売れますか?
藤和枚方コープB棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
