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マンション

藤和枚方コープB棟

大阪府枚方市出口2丁目25-19京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市出口2丁目25-19
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
64戸
専有面積
60.77m² ~ 65.12m²
分譲会社
藤和不動産
施工会社
日本建設
小学校区域
枚方市立さだ西小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市出口2丁目25-19

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、やや遠く感じます。日常の買い物も、車がないと不便な場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さは十分で、リフォームすれば快適に過ごせそうです。日当たりは悪くありません。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換を検討したいです。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。設備面はリフォームの必要性を感じますが、共用部は比較的きれいに保たれています。駅からの距離と、日常の利便性を考えると、人によっては少し不便に感じるかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。もう少しお店があると、生活が便利になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の地域です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックなどはありませんが、近所付き合いでカバーできそうな雰囲気です。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のメンテナンス状況が気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。

静かな環境と、子育てしやすい立地が魅力的です。築年数は古いですが、価格帯によってはリフォームして住むのも良い選択肢だと感じました。駅からの距離や、周辺の商業施設の充実度を考慮して、総合的に判断したいと考えています。

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