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マンション

藤沢台第1住宅308号棟

大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス16分 藤沢台六丁目バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308
交通
近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス16分 藤沢台六丁目バス停 徒歩5分
築年月
1981年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
99.98m² ~ 125.51m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
自主管理
小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308

口コミ・レビュー

富田林在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない部分が散見されます。セキュリティ面も、オートロックがないため少し不安があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されており、使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が魅力です。自主管理のため、住民の協力が不可欠ですが、地域との繋がりを感じられる場所でもあります。駅からのアクセスは少し気になりますが、子育てには良い環境だと思います。

金剛駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄長野線と南海高野線、どちらの駅も利用できる可能性があるのは良い点です。バス停も近く、アクセス自体は悪くありません。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合によっては綺麗に保たれているところもあるようです。

気になる点: 全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。共用部の設備も期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 藤沢台小学校区域で、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな雰囲気です。

気になる点: 商業施設が少なく、少し寂しい印象です。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

広めの専有面積と、緑豊かな住環境に惹かれましたが、築年数の古さと自主管理という点が気になります。駅からのアクセスも、バス利用が必須となるため、毎日の通勤・通学を考えると少しハードルが高いと感じました。リフォーム費用なども含めて、購入には慎重な検討が必要です。

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