ローレルスクエア高の原4番館
ローレルスクエア高の原4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 69.27〜74m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 69.27〜74m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 69.27〜74m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 69.27〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.27〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
単身
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
単身
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルスクエア高の原4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア高の原4番館の過去の取引実績
直近価格
1,710万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,080万円
最安値
1,100万円
ローレルスクエア高の原4番館の売却査定履歴です。直近価格は1,710万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,080万円です。
1,880万円
2017年6月
1,718万円
2017年6月
1,750万円
2017年9月
1,648万円
2017年9月
1,680万円
2017年12月
1,707万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,728万円
2017年12月
1,580万円
2018年1月
1,683万円
2018年1月
1,450万円
2018年1月
1,655万円
2018年1月
1,450万円
2018年8月
1,642万円
2018年8月
1,330万円
2019年4月
1,598万円
2019年4月
1,330万円
2019年11月
1,574万円
2019年11月
1,298万円
2019年12月
1,511万円
2019年12月
1,100万円
2020年6月
1,390万円
2020年6月
1,780万円
2023年6月
1,971万円
2023年6月
2,080万円
2023年10月
1,990万円
2023年10月
1,890万円
2024年4月
1,988万円
2024年4月
1,790万円
2024年10月
1,961万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
1,622万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,627万円
2024年11月
1,480万円
2025年7月
1,616万円
2025年7月
1,602万円
2025年7月
1,820万円
2025年10月
1,710万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便があるので助かります。近隣にスーパーや公園があり、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付けやすいです。
気になる点: 残念ながら間取りの選択肢が少ないのと、水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、比較的快適に暮らしています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな暮らしを求める方におすすめです。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便でカバーできています。
良い点: 高の原駅周辺にはイオンモールなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。近鉄京都線なので、京都へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅から物件まではバスに乗る必要があり、徒歩では少し遠く感じます。バスの本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: ローレルブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。総戸数もそれほど多くなく、落ち着いたマンションライフが送れそうです。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は散見されます。エントランスのオートロックなど、最新のセキュリティ設備ではない点はやや気になります。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているようです。公園なども点在しており、自然を感じられる環境も魅力です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が期待できます。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
高の原駅からの距離とバス便が少し気になりますが、周辺環境の良さや、落ち着いた建物、広めの専有面積は魅力的です。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア高の原4番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア高の原4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア高の原4番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア高の原4番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア高の原4番館の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア高の原4番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア高の原4番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
