サンマンションドゥーシェ新千里北町
サンマンションドゥーシェ新千里北町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンマンションドゥーシェ新千里北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションドゥーシェ新千里北町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と、駅直結の商業施設や地下鉄の利便性を日常的に享受できるのが魅力です。買い物や移動に困ることはありません。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。北丘小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境のためか特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないのは、人によっては気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで住みやすいマンションです。千里中央駅の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。総戸数が少ないのも、ご近所付き合いの面で良い点だと感じています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。小規模なマンションなので、共有スペースは最低限ですが、清潔感はありました。
気になる点: 外観のデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは間取りによりますが、工夫が必要かもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が少ないのがネックです。最新の設備ではないため、リフォームの度合いによります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分は、交通利便性として十分魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 坂道はないものの、夏場や荷物が多い時は少し距離に感じるかもしれません。
総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションだと感じました。千里中央駅へのアクセスも良好で、周辺環境も静かで良いです。築年数が経過しているため、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件です。
豊中市エリアの市場動向
サンマンションドゥーシェ新千里北町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションドゥーシェ新千里北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションドゥーシェ新千里北町の売却相場はいくらですか?
サンマンションドゥーシェ新千里北町の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションドゥーシェ新千里北町は築30年ですが売れますか?
サンマンションドゥーシェ新千里北町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
