シャンボール芦屋川F棟
シャンボール芦屋川F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャンボール芦屋川F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンボール芦屋川F棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が快適で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。緑が多く、散歩するのに心地よい環境です。
気になる点: 一部、夜間になると人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備とは言えませんが、古さを味と捉えれば問題ないです。
芦屋川駅徒歩圏内で、静かな環境を求める方には最適なマンションだと思います。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、住み心地は良いです。特に、春夏秋冬の自然を感じられる立地は魅力的で、この街に住んでよかったと感じています。
良い点: 小学校(山手小学校)が近く、子育て環境としては良さそうです。閑静で落ち着いた雰囲気は魅力ですが、もう少し商業施設があると便利かもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが、子連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まいです。敷地内は手入れされている印象を受けました。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩4分は非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
芦屋川駅への近さと、閑静な住宅街という点で大変魅力的な物件です。山手小学校区であることも子育て世代にはプラスでしょう。ただし、築年数からくる建物の古さや、共用部の設備(エレベーターなし等)は確認が必要です。周辺の利便性とのバランスを考慮して検討したいです。
芦屋市エリアの市場動向
シャンボール芦屋川F棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール芦屋川F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンボール芦屋川F棟の売却相場はいくらですか?
シャンボール芦屋川F棟の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール芦屋川F棟は築44年ですが売れますか?
シャンボール芦屋川F棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
