塚原台ハイツ１５号
塚原台ハイツ１５号をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜84.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.15〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも塚原台ハイツ１５号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
塚原台ハイツ１５号の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
塚原台ハイツ１５号の過去の取引実績
直近価格
388万円
平均価格
561万円
最高値
950万円
最安値
330万円
塚原台ハイツ１５号の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は561万円、最高値は950万円です。
950万円
2014年2月
590万円
2014年2月
480万円
2014年2月
480万円
2014年3月
760万円
2014年5月
670万円
2014年5月
580万円
2016年8月
601万円
2016年8月
480万円
2016年12月
482万円
2016年12月
770万円
2017年7月
562万円
2017年7月
350万円
2017年10月
442万円
2017年10月
850万円
2017年12月
592万円
2017年12月
550万円
2018年5月
523万円
2018年5月
670万円
2018年6月
687万円
2018年6月
700万円
2019年9月
568万円
2019年9月
700万円
2019年10月
675万円
2019年10月
580万円
2020年1月
623万円
2020年1月
680万円
2020年8月
628万円
2020年8月
690万円
2022年1月
620万円
2022年1月
398万円
2023年8月
558万円
2023年8月
450万円
2024年2月
418万円
2024年2月
400万円
2025年3月
419万円
2025年3月
350万円
2025年4月
403万円
2025年4月
370万円
2025年4月
330万円
2025年5月
388万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高槻市立阿武山小学校の学区なので、子育て環境としては悪くない。周辺は住宅街で静かなのは良い。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数もそこそこなので、時間を気にしないといけないのが少し不便。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。
良い点: 築年数が古い割には、手入れはされている方だと思います。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めない。エントランスなどは少し寂しい印象。
築年数は古いですが、静かな環境で生活したい方には良いかもしれません。駅からは少し距離がありますが、バスがあるのでなんとかなります。日勤管理なのは安心材料です。共用部はもう少し綺麗だと嬉しいですが、総合的には値段相応かなと思います。
良い点: 部屋によるかもしれませんが、リノベーションされている部屋は内装が綺麗で使いやすい。広さも十分ある。
気になる点: 水回りの設備は古いままの部屋もあるかもしれないので、内見でしっかり確認した方が良い。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、生活に必要なものは揃えやすい。緑も多く、散歩には良い。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: JR摂津富田駅は快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、やはり少し不便。もっと駅近なら最高だった。
築年数は経っていますが、rc造でしっかりしています。部屋によってはリフォームされているので、快適に過ごせます。周辺環境は静かで緑も多く、子育てにも良いと思います。駅からの距離だけがネックですが、バスが頻繁に来るので慣れれば問題ないです。
高槻市エリアの市場動向
塚原台ハイツ１５号の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚原台ハイツ１５号に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
塚原台ハイツ１５号の売却相場はいくらですか？
塚原台ハイツ１５号の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚原台ハイツ１５号は築47年ですが売れますか？
塚原台ハイツ１５号は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。