エトワールコート西神中央１０番館
エトワールコート西神中央１０番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエトワールコート西神中央１０番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央１０番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境で子育てしやすいと感じます。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便の利用が必須なのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りもあり、安心感はあります。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるため、生活圏内であれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 西神中央駅周辺には商業施設や病院があり、生活利便性は高いです。通勤にはバス利用が前提となります。
気になる点: 徒歩では少し遠く、特に荷物が多い時や悪天候時は不便を感じるかもしれません。
良い点: 公園や緑地が多く、自然を感じられる住環境は魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は、ファミリー層に人気がありそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。築年数を考慮すると、リフォームされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 最新の設備ではない可能性があり、内見で確認が必要です。
自然豊かな環境と、西神中央駅周辺の利便性を兼ね備えたマンションです。駅からの距離はネックですが、バス便や周辺環境の良さを重視する方には良い選択肢となりそうです。小規模な物件なので、コミュニティも密になりやすいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央１０番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央１０番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央１０番館の売却相場はいくらですか？
エトワールコート西神中央１０番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央１０番館は築35年ですが売れますか？
エトワールコート西神中央１０番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。