メゾン千里山E棟
メゾン千里山E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン千里山E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里山E棟の過去の取引実績
直近価格
3,854万円
平均価格
3,617万円
最高値
3,854万円
最安値
3,380万円
メゾン千里山E棟の売却査定履歴です。直近価格は3,854万円、平均価格は3,617万円、最高値は3,854万円です。
3,380万円
2021年2月
3,854万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあるので、休日は子供と散歩を楽しんでいます。千里第二小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがない点は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で閑静な住環境が魅力です。日勤管理で、共用部も清潔に保たれており、全体的に満足しています。周辺の利便性と落ち着きを両立したい方におすすめです。
良い点: 静かで住みやすい環境です。公園や緑が多く、子育てには良い場所だと思います。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便です。車があれば問題ありませんが、徒歩だと少し億劫に感じることがあります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。ゴミ置き場もきちんと管理されています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。共用部分の設備も最新とは言えません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分です。日当たりは良い方だと思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古く感じます。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
立地は良いのですが、築年数なりの古さはあります。特に設備面では最新のものはありません。しかし、周辺環境の良さと家賃のバランスを考えると、ファミリー層には選択肢の一つになるかと思います。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山E棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里山E棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里山E棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山E棟は築40年ですが売れますか?
メゾン千里山E棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
