ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前堺市立三宝小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩9分で、なんばや天王寺へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: ラピートの利用は少し歩くかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅に近いため多少賑やかさも感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないと感じる時があります。
築年数は経っていますが、堺駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしていると感じます。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、収納もそこそこありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームされている部屋でないと古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも常駐されていたので安心感がありました。マンション全体として、セキュリティ面はしっかりしていたと思います。
良い点: 堺駅周辺の利便性は非常に高いです。小学校も近く、通学路も問題ありませんでした。ただ、夏場は駅からの道のりが少し暑く感じました。
気になる点: 大きな商業施設は駅前頼りになります。
駅からの距離と、堺駅周辺の充実した生活環境が魅力でした。築年数なりの設備はありますが、管理体制がしっかりしていたので安心して住めました。ファミリーで住むには十分なマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の売却相場はいくらですか?
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館は築28年ですが売れますか?
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
