ロイヤルヒルズ富雄H棟
ロイヤルヒルズ富雄H棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.44〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.44〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.44〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 68.44〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.44〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルヒルズ富雄H棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ富雄H棟の過去の取引実績
直近価格
2,463万円
平均価格
2,162万円
最高値
2,680万円
最安値
1,480万円
ロイヤルヒルズ富雄H棟の売却査定履歴です。直近価格は2,463万円、平均価格は2,162万円、最高値は2,680万円です。
1,680万円
2019年1月
1,629万円
2019年1月
1,480万円
2019年8月
1,572万円
2019年8月
1,980万円
2023年7月
1,999万円
2023年7月
2,680万円
2024年4月
2,352万円
2024年4月
2,540万円
2024年10月
2,423万円
2024年10月
2,490万円
2025年1月
2,446万円
2025年1月
2,540万円
2025年4月
2,463万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適しています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、駅からの近さと落ち着いた住環境が魅力です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的確保されている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
良い点: エントランスはしっかりとした造りで、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 地下1階付きの建物なので、地下部分の湿気や匂いが気になることがあります。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 近隣にバス停はありますが、本数は多くないので、駅まで歩くのが基本になります。
駅近で利便性は良いですが、建物の古さは否めません。リフォームなど、ご自身のライフスタイルに合わせて検討する必要があるかもしれません。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ富雄H棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ富雄H棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ富雄H棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ富雄H棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ富雄H棟は築29年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ富雄H棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
