エスリード花隈
エスリード花隈をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード花隈の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード花隈の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸高速東西線で三宮や元町にすぐ出られるのが便利。梅田や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 元町商店街や南京町も徒歩圏内で、日常の買い物や外食には困りません。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、少し賑やかなエリアに感じます。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は標準的で、特に目立つ設備などはありません。
神戸の中心部に近く、交通の便が非常に良いマンションです。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。築年数は経過していますが、管理は比較的良好で、日常の生活には十分満足しています。
良い点: 神戸市立山の手小学校の学区内なのが決め手でした。学校も近いですし、子育てしやすい静かな環境が魅力です。公園も近くにあります。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数相応ですが、リフォームされている部屋もあり、設備は機能的です。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんが定期的に巡回しているようです。
気になる点: 共有部分の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。
学区を重視してこのマンションを選びました。子育て環境としては概ね満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境と学区の良さは魅力的です。築年数は経っていますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。
神戸市エリアの市場動向
エスリード花隈の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード花隈に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード花隈の売却相場はいくらですか?
エスリード花隈の売却相場は、神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード花隈は築23年ですが売れますか?
エスリード花隈は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
