ア・ラヴリ西神南１２番館
ア・ラヴリ西神南１２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜84.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.21〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 80.21〜83m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.21〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.21〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもア・ラヴリ西神南１２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南１２番館の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,744万円
最高値
1,890万円
最安値
1,580万円
ア・ラヴリ西神南１２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,744万円、最高値は1,890万円です。
1,580万円
2019年5月
1,699万円
2019年5月
1,890万円
2020年1月
1,808万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。井吹西小学校も近く、通学路の安全性も確保されていると感じる。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあるが、少し歩く必要がある。もう少し近ければ便利だと感じる。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。植栽なども綺麗に手入れされている。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる。共用施設などは特にない。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理会社の方も定期的に見かけるので、しっかり管理されていると思う。
気になる点: null
全体的に落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。西神南駅まで徒歩10分と、通勤にもそこまで不便は感じません。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 神戸市営地下鉄西神線で、三宮方面へのアクセスは悪くない。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかある。
気になる点: 終電が早いのが少し残念。最終電車を逃すとタクシー代がかさむ。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせた。日当たりも悪くなく、快適に暮らせた。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた箇所があった。収納スペースはもう少し欲しい。
良い点: 公園や緑が多く、散歩するのに気持ちが良い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っていた。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションでした。子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数も経過しているので、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームを検討される方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南１２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南１２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ア・ラヴリ西神南１２番館の売却相場はいくらですか？
ア・ラヴリ西神南１２番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南１２番館は築26年ですが売れますか？
ア・ラヴリ西神南１２番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。