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マンション

日生伊丹荻野コーポラスB棟

兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
65.05m² ~ 68.46m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3515.49m²
分譲会社
日生不動産
施工会社
奥田組近畿建設他
管理会社
自主管理
小学校区域
鴻池小学校
中学校区域
天王寺川中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1

口コミ・レビュー

伊丹在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。住民同士で協力して綺麗に保っている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じさせます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、困ったことはあまりありません。近所付き合いは良好です。

気になる点: オートロックや警備員などはなく、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。防犯意識は各自で持つ必要があります。

築年数はかなり経っていますが、その分価格は抑えられていると思います。静かな環境を重視する方や、DIYで部屋をカスタマイズしたい方には良いかもしれません。交通の便はバス利用が必須なので、そこは少し不便に感じることもあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅まではバス利用ですが、本数は比較的多いようです。

気になる点: バスの乗車時間が18分~19分と長めです。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想され、通勤・通学には時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は65㎡超えと比較的ゆったりしています。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地はありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備は期待できないでしょう。水回りや断熱性能などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鴻池小学校区域で、通学路の安全性は確認しておきたいです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、日常の買い物以外は車がないと不便かもしれません。静かな環境は良いですが、少し寂しい印象も受けました。

築年数が古い割には、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、交通の便の悪さと、建物の老朽化によるリフォーム費用を考えると、総額で高くなる可能性も。子育て環境としては魅力的ですが、利便性とのバランスをよく考える必要があります。

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