日生伊丹荻野コーポラスB棟
日生伊丹荻野コーポラスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 65.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.05〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.05〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも日生伊丹荻野コーポラスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日生伊丹荻野コーポラスB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。住民同士で協力して綺麗に保っている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じさせます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、困ったことはあまりありません。近所付き合いは良好です。
気になる点: オートロックや警備員などはなく、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。防犯意識は各自で持つ必要があります。
築年数はかなり経っていますが、その分価格は抑えられていると思います。静かな環境を重視する方や、DIYで部屋をカスタマイズしたい方には良いかもしれません。交通の便はバス利用が必須なので、そこは少し不便に感じることもあります。
良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅まではバス利用ですが、本数は比較的多いようです。
気になる点: バスの乗車時間が18分~19分と長めです。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想され、通勤・通学には時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積は65㎡超えと比較的ゆったりしています。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地はありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備は期待できないでしょう。水回りや断熱性能などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 鴻池小学校区域で、通学路の安全性は確認しておきたいです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、日常の買い物以外は車がないと不便かもしれません。静かな環境は良いですが、少し寂しい印象も受けました。
築年数が古い割には、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、交通の便の悪さと、建物の老朽化によるリフォーム費用を考えると、総額で高くなる可能性も。子育て環境としては魅力的ですが、利便性とのバランスをよく考える必要があります。
伊丹市エリアの市場動向
日生伊丹荻野コーポラスB棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日生伊丹荻野コーポラスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日生伊丹荻野コーポラスB棟の売却相場はいくらですか?
日生伊丹荻野コーポラスB棟の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日生伊丹荻野コーポラスB棟は築52年ですが売れますか?
日生伊丹荻野コーポラスB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
