ハイツ西宇治5号棟
ハイツ西宇治5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜78.51m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもハイツ西宇治5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,232万円
平均価格
1,118万円
最高値
1,280万円
最安値
900万円
ハイツ西宇治5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,232万円、平均価格は1,118万円、最高値は1,280万円です。
900万円
2016年7月
905万円
2016年7月
980万円
2023年9月
1,058万円
2023年9月
1,280万円
2024年4月
1,204万円
2024年4月
1,190万円
2024年6月
1,150万円
2024年6月
1,280万円
2024年9月
1,232万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスで5分ですが、バスの本数が少ない時間帯があり、少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 広めの専有面積で、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多いです。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームが必要な箇所があります。特に水回りは最新のものに交換したいです。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、生活に必要な施設は揃っています。お部屋によってはリフォームが必要ですが、広さがあるので、自分好みにカスタマイズすれば快適に暮らせると思います。静かな環境が好きな方にはおすすめです。
良い点: 近鉄大久保駅までバスでアクセスできるのは良い点です。
気になる点: バスの待ち時間が長く、通勤・通学には時間がかかりました。特に雨の日や寒い日は辛かったです。
良い点: 管理人さんが定期的に巡回しているようでした。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安でした。建物の古さから、共用部のメンテナンスが行き届いていないと感じることもありました。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には便利でした。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象があり、人通りが少ないのが気になりました。
家賃が手頃な点は魅力でしたが、交通の便やセキュリティ面で不満がありました。築年数が古いこともあり、設備面でも最新とは言えません。子育て世代には少し不便さを感じるかもしれません。利便性よりも静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治5号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治5号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治5号棟の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 バス5分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治5号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治5号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
