ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.8〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.8〜73m2 | 公園が近い住環境、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 70.8〜73m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜73m2 | 阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 70.8〜73m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の過去の取引実績
直近価格
3,264万円
平均価格
3,237万円
最高値
4,380万円
最安値
2,398万円
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の売却査定履歴です。直近価格は3,264万円、平均価格は3,237万円、最高値は4,380万円です。
2,600万円
2015年6月
2,450万円
2015年6月
2,490万円
2015年9月
2,398万円
2015年9月
3,680万円
2018年10月
3,482万円
2018年10月
3,180万円
2019年2月
3,256万円
2019年2月
3,480万円
2019年3月
3,425万円
2019年3月
3,180万円
2022年3月
3,129万円
2022年3月
3,480万円
2023年1月
3,162万円
2023年1月
2,980万円
2023年6月
3,171万円
2023年6月
3,680万円
2024年7月
3,413万円
2024年7月
3,490万円
2024年10月
3,441万円
2024年10月
4,380万円
2025年7月
3,264万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、芦屋市立打出浜小学校も近く、子育て環境として非常に恵まれています。公園も点在しており、子供を遊ばせるのに最適です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面での古さは感じられます。セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街という立地が最大の魅力です。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: ファミールブランドらしい、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に保たれています。敷地内駐車場もあります。
気になる点: 地下1階付5階建てという構造上、建物の圧迫感は多少あります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりしているので、2人暮らしには十分な広さです。間取りによっては使いやすいと思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。打出駅周辺の利便性も良いですし、少し足を延せば高級住宅街の雰囲気を楽しめます。
気になる点: 周辺に大型商業施設はありません。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要があります。
芦屋というブランドと、駅からの近さを重視して購入しました。静かで落ち着いた環境は期待通りで満足しています。ただ、築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は古さが否めません。リフォーム済み物件であれば、より快適に過ごせると思います。
芦屋市エリアの市場動向
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の売却相場はいくらですか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館は築28年ですが売れますか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
