ローレルスクエア登美ヶ丘8番館
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
全体的に、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。築年数なりですが、価格を考えれば満足できる物件です。
良い点: 近鉄学園前駅までバスで10分程度なので、奈良市中心部や大阪方面へのアクセスは悪くないです。バスの本数もまずまずあります。
気になる点: バスが遅延すると予定が狂う可能性はあります。やはり駅徒歩圏ではないのがネックです。
良い点: 近隣に公園や教育施設が多く、ファミリー層には魅力的な立地だと思います。落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。
気になる点: 日常の買い物は近隣のスーパーで済ませられますが、大型商業施設などへは車が必要になりそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、リフォームされている部屋は綺麗で使いやすそうです。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は古さを感じるかもしれません。専有面積や間取りの選択肢が少ないのが残念です。
立地は子育て環境として魅力的ですが、駅からの距離と築年数が懸念点です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。周辺の自然環境は非常に良いです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘8番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
