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マンション
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟
奈良県奈良市富雄北1丁目18近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分
物件概要
所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目18
交通
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分
築年月
1996年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
43戸
専有面積
68.44m² ～ 109.31m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
18534.43m²
駐車場数
107
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
清水建設錢高組森本組中村建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
14209.65m²
建築面積
3336.04m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務清水建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北1丁目18
口コミ・レビュー
富雄在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と近く、近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。
気になる点: 駅からの道が少し暗い時間帯があるのが少し気になる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 富雄北小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車での移動が中心になる場面もある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理されており、共用部も比較的きれいに保たれている。オートロックも完備されているのが安心。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っているので、総合的に満足しています。
富雄検討者50代さん購入検討者 / 2022年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされている。共用部は年数相応だが、清潔感はある。
気になる点: 地下駐車場があり、雨の日でも濡れずに建物に入れるのは良いが、車の出し入れには少し気を使う。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした暮らしができそう。バルコニーも比較的広い。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションは必要になる可能性が高い。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 富雄駅まで徒歩6分は魅力的。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らない。
気になる点: null
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象を受けました。リフォーム前提で検討するには良い選択肢かもしれません。