ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.44〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 68.44〜74m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.44〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 68.44〜74m2 | 公園が近い住環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.44〜74m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,609万円
平均価格
1,553万円
最高値
2,480万円
最安値
980万円
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,609万円、平均価格は1,553万円、最高値は2,480万円です。
1,450万円
2017年10月
1,350万円
2017年10月
1,390万円
2018年4月
1,350万円
2018年4月
1,380万円
2018年10月
1,353万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,301万円
2019年1月
1,200万円
2019年4月
1,259万円
2019年4月
1,498万円
2019年6月
1,255万円
2019年6月
1,090万円
2019年7月
1,190万円
2019年7月
1,208万円
2019年7月
1,090万円
2019年8月
1,176万円
2019年8月
980万円
2019年12月
1,115万円
2019年12月
1,780万円
2022年4月
1,835万円
2022年4月
1,950万円
2022年9月
1,867万円
2022年9月
1,698万円
2022年10月
1,812万円
2022年10月
1,850万円
2022年12月
1,822万円
2022年12月
1,750万円
2023年1月
1,794万円
2023年1月
1,598万円
2023年4月
1,750万円
2023年4月
1,680万円
2025年9月
1,423万円
2025年9月
1,550万円
2025年9月
1,597万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,134万円
2025年11月
1,980万円
2026年1月
1,597万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,641万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,609万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と近く、近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。
気になる点: 駅からの道が少し暗い時間帯があるのが少し気になる。
良い点: 富雄北小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車での移動が中心になる場面もある。
良い点: 常駐管理されており、共用部も比較的きれいに保たれている。オートロックも完備されているのが安心。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っているので、総合的に満足しています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされている。共用部は年数相応だが、清潔感はある。
気になる点: 地下駐車場があり、雨の日でも濡れずに建物に入れるのは良いが、車の出し入れには少し気を使う。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした暮らしができそう。バルコニーも比較的広い。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションは必要になる可能性が高い。
良い点: 富雄駅まで徒歩6分は魅力的。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らない。
気になる点: null
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象を受けました。リフォーム前提で検討するには良い選択肢かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟は築30年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。