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マンション

クリーンピアあがほ駅前町

兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1JR山陽本線/英賀保駅 徒歩2分
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クリーンピアあがほ駅前町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
57.63〜62m2

混雑しにくい動線、JR山陽本線/英賀保駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ

夫婦+子ども3人

4日前
71〜75.14m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

単身

5日前
57.63〜62m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

母+子ども1人

1週間前
61〜70m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
57.63〜62m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもクリーンピアあがほ駅前町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩2分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
55戸
専有面積
57.63m² ~ 75.14m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
広建
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1
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売却査定履歴

クリーンピアあがほ駅前町の過去の取引実績

直近価格

1,121万円

平均価格

996万円

最高値

1,390万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 159万円

クリーンピアあがほ駅前町の売却査定履歴です。直近価格は1,121万円、平均価格は996万円、最高値は1,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1

口コミ・レビュー

英賀保駅前住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 英賀保駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。毎日の通勤・通学が非常に楽で、新快速も停まるので姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。周辺環境も整っており、日々の生活は快適です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある立地条件だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的快適に過ごせます。収納スペースも標準的でした。採光も良好な部屋でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐(または巡回)していた時期もあり、安心感はありました。近隣トラブルなども少ない地域でした。

気になる点: 管理体制や管理方式については、あまり情報がなく不明な点が多いです。大規模修繕の履歴なども確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅が近いので、電車での移動はとても便利でした。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 周辺は住宅街のため、夜は静かですが、少し賑やかな場所へ行きたい場合は姫路駅周辺まで出る必要がありました。

駅からの近さと生活利便性を考えると、コスパの良い物件だったと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには十分な広さでした。築年数を考慮して、リフォーム状況などをしっかり確認することが大切です。

姫路市エリアの市場動向

クリーンピアあがほ駅前町の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クリーンピアあがほ駅前町に関するよくある質問

クリーンピアあがほ駅前町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

クリーンピアあがほ駅前町の売却相場はいくらですか?

クリーンピアあがほ駅前町の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クリーンピアあがほ駅前町は築37年ですが売れますか?

クリーンピアあがほ駅前町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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