育英ハイツ三木D棟
育英ハイツ三木D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 44〜46.68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 44〜46.68m2 | 神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 44〜46.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 44〜46.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜46.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
新婚夫婦
1日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも育英ハイツ三木D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
育英ハイツ三木D棟の過去の取引実績
直近価格
648万円
平均価格
614万円
最高値
648万円
最安値
580万円
育英ハイツ三木D棟の売却査定履歴です。直近価格は648万円、平均価格は614万円、最高値は648万円です。
580万円
2023年7月
648万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: 外観は年季が入っており、最近のマンションのような新しさは期待できません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことはあまりありません。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数はかなり経っていますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境です。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。ただし、建物の古さや駅からの距離は考慮が必要です。
良い点: 専有面積は十分あり、家族で住むには広さを感じました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性や防音性もあまり期待できません。
良い点: 神鉄粟生線があるので、神戸方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 電車の本数が少なく、乗り換えが必要な場合が多いので、意外と時間がかかります。駅まで徒歩10分も、荷物が多い時や子供連れだと大変でした。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあり、子供が遊ぶには良い環境でした。
子育てのために住み始めましたが、やはり建物の古さが気になり、長く住むには不向きだと感じました。設備面での不便さや、交通の利便性を考えると、もう少し新しい物件の方が良かったかもしれません。ただ、家賃は安かったので、予算重視なら選択肢には入ると思います。
三木市エリアの市場動向
育英ハイツ三木D棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
育英ハイツ三木D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
育英ハイツ三木D棟の売却相場はいくらですか?
育英ハイツ三木D棟の売却相場は、神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
育英ハイツ三木D棟は築48年ですが売れますか?
育英ハイツ三木D棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は?
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
