キャピタルコータス堀川
キャピタルコータス堀川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81.14m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキャピタルコータス堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キャピタルコータス堀川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
キャピタルコータス堀川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
キャピタルコータス堀川の過去の取引実績
直近価格
4,154万円
平均価格
3,727万円
最高値
4,508万円
最安値
2,280万円
キャピタルコータス堀川の売却査定履歴です。直近価格は4,154万円、平均価格は3,727万円、最高値は4,508万円です。
2,280万円
2014年12月
2,629万円
2014年12月
2,280万円
2016年1月
2,405万円
2016年1月
2,580万円
2016年9月
2,574万円
2016年9月
2,530万円
2017年3月
2,780万円
2017年3月
2,880万円
2017年8月
3,233万円
2017年8月
4,280万円
2022年5月
4,508万円
2022年5月
3,980万円
2022年6月
4,497万円
2022年6月
3,980万円
2022年9月
4,262万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
4,184万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
4,355万円
2022年10月
4,280万円
2023年3月
4,278万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,317万円
2023年4月
3,680万円
2023年7月
4,154万円
2023年7月
3,800万円
2023年7月
4,210万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
4,124万円
2023年8月
3,590万円
2023年9月
4,017万円
2023年9月
3,200万円
2023年12月
3,845万円
2023年12月
3,150万円
2024年3月
3,877万円
2024年3月
3,080万円
2024年4月
3,782万円
2024年4月
3,050万円
2024年6月
3,666万円
2024年6月
2,990万円
2024年8月
3,388万円
2024年8月
4,280万円
2024年12月
3,486万円
2024年12月
3,800万円
2025年1月
3,696万円
2025年1月
4,280万円
2025年1月
3,800万円
2025年1月
4,480万円
2025年2月
3,875万円
2025年2月
3,980万円
2025年4月
4,280万円
2025年4月
3,980万円
2025年10月
4,266万円
2025年10月
3,850万円
2025年10月
4,235万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
4,051万円
2025年12月
3,850万円
2025年12月
4,234万円
2025年12月
3,991万円
2025年12月
3,850万円
2026年1月
4,170万円
2026年1月
3,850万円
2026年3月
4,154万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堀川通沿いで、公交バスの便が良く、大学や病院も近いため生活しやすいです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、異常時の対応は迅速だと感じます。オートロックはありませんが、概ね静かな環境です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
堀川通に面しており、交通の便は悪くないです。周辺には学術機関も多く、落ち着いた雰囲気があります。築年数は古いですが、共用部や周辺環境を考慮すると、この価格帯では満足できる物件だと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩14分は少し遠いですが、バスを使えば京都市内どこへでもアクセスしやすいです。自転車があればさらに便利。
気になる点: 徒歩だと雨の日などは少し大変です。地下鉄以外の公共交通機関はバスのみになります。
良い点: 専有面積が55㎡からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋もあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 新町小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もあり、子供が遊べる場所もあります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
歴史のある地域にあり、落ち着いた環境で子育てができました。駅からは少し歩きますが、バス便が充実しているので、不便は感じませんでした。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
キャピタルコータス堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャピタルコータス堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キャピタルコータス堀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キャピタルコータス堀川の売却相場はいくらですか？
キャピタルコータス堀川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャピタルコータス堀川は築44年ですが売れますか？
キャピタルコータス堀川は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。