アコーデリア西神中央2号棟
アコーデリア西神中央2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 76.57〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 76.57〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.57〜85m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.57〜85m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアコーデリア西神中央2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,692万円
平均価格
1,596万円
最高値
1,692万円
最安値
1,500万円
アコーデリア西神中央2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,692万円、平均価格は1,596万円、最高値は1,692万円です。
1,500万円
2021年11月
1,692万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良好です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 全体的に年季は感じられますが、手入れはされている印象です。戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどももう少しモダンな感じだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすい工夫がされていることを期待しています。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、必要最低限は備わっています。リフォームの履歴があれば、より快適に過ごせると思います。
静かで自然豊かな環境を重視するファミリーには良いマンションだと思います。駅までの距離と築年数による設備の古さはありますが、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲です。近隣には商業施設が少ないので、車での移動が基本になります。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には商業施設や図書館などがあり、生活利便性は高そうです。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や冬場は少し億劫に感じるかもしれません。もう少し駅近だとさらに魅力的です。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街という印象。子育て世代には魅力的な環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 管理方式は不明ですが、戸数が少ないため、住民同士のコミュニティは良好である可能性があります。セキュリティ面は、オートロックなどがあると安心です。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明なため、内見時にしっかり確認したい点です。
緑豊かな閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的です。駅までの距離はややありますが、駅周辺の利便性は悪くありません。建物の築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りだと期待できます。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央2号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央2号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央2号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央2号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
