グランベール西神中央1番館
グランベール西神中央1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
単身
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
7日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもグランベール西神中央1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランベール西神中央1番館の過去の取引実績
直近価格
1,796万円
平均価格
1,708万円
最高値
1,796万円
最安値
1,620万円
グランベール西神中央1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,796万円、平均価格は1,708万円、最高値は1,796万円です。
1,620万円
2015年10月
1,796万円
2015年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。美賀多台小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。敷地内も清潔感があります。
気になる点: 共有スペースは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理員の方がしっかり管理してくださっており、安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、防犯面での不安は少ないです。
西神中央駅から少し歩きますが、静かな環境と子育てしやすさを重視するならおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。周辺の商業施設は車があれば便利です。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なので、電車での移動は可能です。駅周辺には商業施設や飲食店も揃っているので、買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便もあまり多くない印象です。
良い点: 部屋自体は広めで、収納も十分でした。RC造なので、防音性も比較的高いと感じました。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと、もう少し賑やかな場所も良いかなと思いました。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分閑静な住宅街にあります。築年数は経っていますが、手頃な価格であれば住まいとして選択肢に入るかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランベール西神中央1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランベール西神中央1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランベール西神中央1番館の売却相場はいくらですか?
グランベール西神中央1番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランベール西神中央1番館は築32年ですが売れますか?
グランベール西神中央1番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
