カネボウ御崎グリーンマンション
カネボウ御崎グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもカネボウ御崎グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ御崎グリーンマンションの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄和田岬駅まで徒歩8分と、日常の移動には便利です。神戸駅へのバス便も悪くありません。
気になる点: JR神戸駅までバスで10分以上かかるのが少しネックです。快速が止まる駅ではないので、遠出する際は少し不便を感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近いので、散歩やジョギングにも良いです。
気になる点: 特に大きな不満はありませんが、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。リフォームされていない部屋は内装が古く感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で周辺環境も悪くないため、比較的快適に暮らせています。地下鉄へのアクセスも良好で、神戸市内への移動は便利です。ただ、もう少し駅からの距離が近ければ、さらに満足度は高かったと思います。価格とのバランスを考えると、住むには良い物件だと思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子連れでの買い物も楽そうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日の買い物は車が必要になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、マンション名通りグリーンな印象です。エントランスは比較的清潔に保たれており、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部に古さを感じる部分はあります。エレベーターが少ないのが気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が不明ですが、内見した部屋は広さは十分でした。日当たりも良く、明るい雰囲気でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない場合は交換が必要になるかもしれません。収納スペースはやや少なめでした。
和田岬小学校区域という点で、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては検討に値すると感じました。築年数が古い点は考慮が必要ですが、リフォーム済みの物件であれば、コスパの良い住まいになる可能性もあります。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カネボウ御崎グリーンマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ御崎グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カネボウ御崎グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
カネボウ御崎グリーンマンションの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 バス11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ御崎グリーンマンションは築47年ですが売れますか?
カネボウ御崎グリーンマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
