モンセーヌ西神南11号棟
モンセーヌ西神南11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 78.93〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもモンセーヌ西神南11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の運行本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べる場所が多いです。井吹東小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。周辺の緑も多く、リラックスできます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りが不明とのことですが、私の部屋は使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームはされていないようです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、居住者同士のトラブルなどは特にありません。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはないです。
気になる点: 管理方式が不明なため、何かあった際の対応が少し心配です。
良い点: 西神南駅まで徒歩圏内なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅周辺のお店は、平日の夕方以降は閉まるのが早いです。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
静かな環境で落ち着いて生活できます。部屋も比較的広いので、一人暮らしには十分なスペースがあります。ただ、築年数が経っているので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。駅からの距離は良いですが、周辺の商業施設はやや物足りないです。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南11号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南11号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南11号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南11号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南11号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
